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Maison à vendre 6 pièces - 97 m² LABRUGUIERE - 81

Ref : 25419

249 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 97 m2 - Labruguiere - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Labruguière, proche du centre-ville et des commodités, dans un lotissement récent, beau pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu.
Vous pourrez retrouver un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse extérieure.
Le coin nuit, quant à lui, vous accueillera avec ses 3 belles chambres avec dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, avec possibilité de rajouter une baignoire d'angle, et un toilette avec vasque.
Pour finir, un cellier ainsi qu'un grand garage avec portail motorisé, un beau terrain plat et une allée goudronnée viendront compléter ce beau bien.
Pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 05.63.51.21.21.

Vue globale

Surface totale : 142,7 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 628 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (46 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- garage (33 m²)
- cellier (16 m²)
- couloir (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Electrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : aucun travaux, baignoire salle d'eau
Taxe foncière : 1466 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2025

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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05 63 51 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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