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Maison à vendre 6 pièces - 138,30 m² CASTRES - 81

Ref : 25004

120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 138,30 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison · Castres
120 000 € (868 €/m²) — 6 pièces

Située dans un quartier prisé de Castres, cette maison ancienne de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, propice aux moments de convivialité, tandis que les trois chambres spacieuses à l’étage garantissent intimité et confort. Un chauffage central au gaz assure une chaleur homogène tout au long de l’année et la présence d’une cheminée ajoute un charme supplémentaire aux soirées d’hiver. Le bien bénéficie d’une isolation correcte (classe énergétique D) et d’un terrain de 183 m², parfait pour un petit jardin ou des activités extérieures. Proche des commerces et des transports en commun, il constitue également une belle opportunité d’investissement.

Points clés
- 138 m² habitables
- 3 chambres
- Cheminée
- Chauffage central au gaz
- DPE D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 C.G.I. — 05 63 51 21 21

Description

Découvrez cette charmante maison située à Castres dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeure de 138m² combine confort et potentiel.
La pièce de vie accueillante s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, promettant des moments de partage et de convivialité. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'une isolation correcte (classement énergétique D), garantissant un confort agréable toute l'année.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.
Située à proximité des commerces et des axes de transport, vous trouverez aisément des lignes de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de créer un foyer chaleureux pour votre famille.
Pour programmer une visite, vous pouvez contacter votre Agence CENTURY 21 CGI CASTRES au 05.63.51.21.21.

Vue globale

Surface totale : 138,3 m²
Surface habitable : 138,3 m²
Surface terrain : 183 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (21 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Salle de bains (1,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- salle à manger (20 m²)
- Buanderie (14,5 m²)
- Palier (2 m²)
- Salle d'eau 2 (3,4 m²)
- Entrée (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Central gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière à condensation
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Dble vitrage et simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Rafraîchissement général

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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05 63 51 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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