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Maison à vendre 7 pièces - 324,20 m² CASTRES - 81

Ref : 25191

337 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 324,20 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

C'est un projet magnifique avec une vue imprenable sur l'Agout, le genre de bien qui fait rêver les amateurs de cachet et de volumes industriels.
Le Loft Principal (clé en main), entièrement rénové avec goût, de 200 m² propose des prestations haut de gamme :
Pièce de vie monumentale : un séjour/cuisine de 98 m², baigné de lumière.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses.
Confort : une rénovation totale, prête à être habitée immédiatement.

Potentiel de Développement & Dépendances
Le bien se compose également de volumes impressionnants à exploiter selon vos projets (gîtes, ateliers d'artiste, ou extension familiale) :
Habitation à rénover : un espace contigu de 100 m² attend votre touche personnelle.
Stockage et Ateliers : un immense local de 200 m² en rez-de-chaussée.
Stationnement : 2 grands garages de 45 m² chacun.
Combles : aménageables pour augmenter encore la surface habitable.

Pour avoir plus de renseignements, contactez l'agence CENTURY 21 CGI 16 boulevard Carnot 81100 CASTRES au 05 63 51 21 21.

Vue globale

Surface totale : 330 m²
Surface habitable : 324,2 m²
Surface terrain : 2 431 m²
Nombre de pièces : 7
- Salle de bains (14,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (15 m²)
- garage (43 m²)
- garage (47 m²)
- Hall (18 m²)
- local (200 m²)
- couloir (22 m²)
- séjour / cuisine US (98 m²)
- lingerie (2,3 m²)
- dépendance (100 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700,0 € et 6420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par laurent bourdeau EI, agent commercial (RSAC 383458346)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

Afficher le téléphone

05 63 51 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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