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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 137,70 m² CANNES - 06

Ref : 51540

3 690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 137,70 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Californie | Appartement de luxe avec vue mer panoramique

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une résidence récente aux prestations ultra-premium, ce somptueux 3 pièces d'environ 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence propose des services exclusifs : piscine sur le toit avec vue mer, sauna, hammam, salle de fitness et sécurité 24h/24.

L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² orientée sud, offrant des vues spectaculaires sur la mer et les îles de Lérins. L'intérieur comprend un salon spacieux avec coin repas, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct à la terrasse.

Des finitions raffinées, des matériaux de haute qualité et des équipements modernes font de cette propriété un lieu unique, idéal pour profiter pleinement du style de vie azuréen.

Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. CANNES - CALIFORNIA
Luxury flat with panoramic sea view

In the prestigious residential district of La Californie, in a new residence with ultra-premium amenities, discover this sumptuous 3-room flat of around 140 m². The residence offers exclusive services: rooftop swimming pool with sea view, sauna, hammam, fitness room and 24-hour security.

The flat has a vast 50 m² south-facing terrace, offering spectacular views of the sea and the Lérins islands.

The interior comprises a spacious living room with dining area, a fully-equipped open-plan kitchen, a bedroom with shower room and toilet, and a superb master suite with bathroom, dressing area and direct access to the terrace.

Refined finishes, high-quality materials and modern fittings make this property an exceptional place to live.

Two basement parking spaces and a cellar complete this exceptional property.

Vue globale

Surface totale : 137,7 m²
Surface habitable : 137,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 1 m²
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné
Cable

À savoir

Charges / mois : 1130 €
Taxe foncière : 3635 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 13561,24 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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