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Maison à vendre 4 pièces - 85,25 m2 LEDENON - 30

Ref : 2548

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,25 m2 - Ledenon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Investissement locatif à Lédenon, dans le centre historique, cette maison de village sur trois niveaux comportant deux pièces plus des wc en rez de chaussée, un séjour avec coin repas et cuisine au premier niveau, deux pièces plus une salle de bains , wc aux dernier niveau Vendu avec locataire en place . Pour tout renseignement sur le revenu locatif veuillez nous contacter.

Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • Séjour (8,3 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Couloir Étage (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fenetres isoltion chauffage electricite

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric fernandez EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13
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9,5/10
Location Gestion
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