Appartement F3 à vendre 4 pièces - 102,75 m2 LOUHANS CHATEAURENAUD - 71
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement type F3 de 102,75 m² situé à LOUHANS CHATEAURENAUD (71500), au sein d'une copropriété de 3 lots. Le bien est rénové et se compose d'un hall avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un grenier aménageable. Une cave ou sous-sol est associée au logement.
Prix de vente : 212 000 €, soit 2 063,26 €/m². Taxe foncière : 751 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (55 kWh/m²/an en énergie primaire ; 29 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 640 € et 900 € (année de référence 2023).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 747,36 €. Le bien est proche des commodités de Louhans.
Description
Ce bien d'exception, rénové avec gout, allie modernité, luminosité et fonctionnalité.
Vous y retrouverez:
- un magnifique hall avec rangements ouvrant sur tous les espaces à vivre
- un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente
- un espace nuit avec deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle d'eau contemporaine
- Un cellier et un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Un bien rare, soigneusement rénové proche des commodités de Louhans: une opportunité unique sur le secteur. à visiter rapidement!
Vue globale
- Surface totale : 101 m2
- Surface habitable : 102,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- Séjour (49 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Salle d'eau (13 m2)
- WC (2 m2)
- Hall (8 m2)
- Cellier (4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 751 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 747,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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