Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au calme d'une impasse, à seulement 500 mètres de la plage, cette charmante maison est idéale pour des séjours en famille ou entre amis.
Un cadre idéal pour se détendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. La maison offre :
- Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale,
- Une cuisine indépendante, donnant sur la terrasse,
- Trois chambres, offrant confort et intimité.
- Une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité.
Un extérieur pensé pour profiter du grand air : Profitez de la terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente au soleil.
Le terrain clos de 520 m² assure tranquillité et sécurité pour toute la famille.
Un garage de 30 m² vous permet de stationner votre véhicule et/ou de stocker.
Une situation privilégiée :
À quelques minutes à pied seulement de l'océan, cette maison est le pied-à-terre idéal pour des vacances réussies à La Tranche sur Mer.
Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Côte de Lumière à LA TRANCHE SUR MER pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de maison en bord de mer.
Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 520 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre avec Cabinet de Toilette (12,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (3 m2)
- Couloir (4,7 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 690 €
- Taxe foncière : 920 €
À proximité
- Océan : 500 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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