Appartement F2 à vendre 5 pièces - 89 m2 MONTPELLIER - 34
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au deuxième étage, cet appartement de 89 m² offre un potentiel incroyable avec ses cinq pièces à rénover. La chambre spacieuse de 15,67 m² est idéale pour créer un espace de repos confortable. Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
La localisation est un atout majeur : à seulement 500 mètres de l'arrêt de tramway Comédie (lignes 1 et 2), et l'arrêt de tramway Observatoire (lignes 3 et 4) vous êtes à quelques minutes de tout ce que MONTPELLLIER a à vous offrir. Les commerces de proximité tels que Biocoop et Spar sont à quelques pas, tout comme les écoles et les parcs. La gare de MONTPLELLIER Saint-Roch est accessible en moins de dix minutes à pied.
Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cet appartement unique.
Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (16,2 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Taxe d'habitation : 2200 €
- Charges / mois : 82 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 984,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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