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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5427

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE
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Description

SARLAT LA CANÉDA, au cœur du centre-ville, venez découvrir ce bel immeuble en pierre composé de 1 logements T2 bis et d'un T2.
Le T2 Bis (libre) est très spacieux, et se compose d'un séjour - cuisine ouverte, d'un grand palier pouvant servir de bureau, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le 2ème appartement (loué) dispose d'un coin salon - cuisine, d'une chambre indépendante.
Vous pourrez profiter d'une grande cave ainsi que d'une terrasse.
L'emplacement saura vous séduire grâce à son calme et sa proximité de toutes les commodités.
Investissement idéal pour une rentabilité annuelle ou saisonnière.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Appartement indépendant T2 (19 m2)
    • Appartement indépendant T2 (66 m2)
    • Cave
    • Terrasse

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 1672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23128kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone
05 53 29 24 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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