Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 LAVAUR - 81
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses trois chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le double garage qui offre un potentiel d'investissement intéressant.
La maison est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation et d'un chauffage individuel, assurant votre confort en toute saison. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle bénéficie d'un excellent DPE, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lavaur, vous serez parfaitement connecté aux transports. Les commodités telles que Super U, Intermarché, et Aldi sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont également à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 1 095 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (27 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Autre (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement
- Taxe foncière : 1994 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel
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