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Maison à vendre 7 pièces - 177,19 m² FLEURANCE - 32

Ref : 7278

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 177,19 m2 - Fleurance - 32 - MIDI-PYRENEES

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Description

MANDAT CONFIANCE - FLEURANCE

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2025, bénéficiant d'un garage, d'une agréable cour intérieure avec son puits ainsi que d'un garage indépendant.

Le rez de chaussée se compose d'une bibliothèque pouvant faire office de chambre, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et d'un salon offrant également un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également un garage avec cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains.

La cour intérieure, véritable espace de détente, est agrémentée d'un puits qui apporte charme et authenticité à l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes privatives. Vous trouverez également une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le garage indépendant, accessible depuis une autre rue, offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un studio.

N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à FLEURANCE au 05 62 64 24 00.

Vue globale

Surface totale : 279,7 m²
Surface habitable : 177,2 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,7 m²)
- Bibliothèque (14,8 m²)
- WC (2,1 m²)
- Palier (7 m²)
- Cuisine (24,1 m²)
- salon (21,3 m²)
- palier étage (14 m²)
- Chambre 1 (22,4 m²)
- Chambre 2 (17,4 m²)
- Chambre 3 (19,1 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- dressing (2,4 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- palier 2eme (7,4 m²)
- WC 2 (1,4 m²)
- rangement sous escalier (3,2 m²)
- garage (20,1 m²)
- garage / atelier (40,2 m²)
- Grenier garage (42,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe chaleur radiateur pompe a chaleur
Eau chaude : Production d'eau chaude
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Laine de verre + double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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