Maison à vendre 12 pièces - 530 m² PHILIPPSBOURG - 57

Avis aux porteurs de projets, qu'ils soient d'ordre privé, professionnel ou les 2 !

Century 21 vous propose en Exclusivité cet ensemble immobilier de 500m² dans le Parc régional des Vosges du Nord, sur un terrain de 16.99 ares.

Le bâtiment se compose d'une partie restaurant (restaurant fonctionnel) et d'un appartement de 95m². Il peut convenir pour un projet d'habitation, un projet mixte professionnel/ privé ou dans le but d'un investissement locatif.

Le bien se décompose comme suit :
Au RDC, vous trouverez une entrée avec WC (aux normes), une salle de 40 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle équipée, un bureau ainsi qu'une grande salle de 130 m² pouvant se scinder en deux parties.
A l'étage, vous trouverez un appartement 5 pièces en duplex avec au 1er niveau un salon/séjour lumineux et sa cuisine attenante ouverts sur une belle terrasse de 25m², un WC séparé et un bureau ; au 2nd niveau du duplex : une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 3 chambres de 15,11 et 9m². Au même étage que le logement, vous trouverez également un couloir avec 4 autres chambres, une salle de bain et un WC qui peuvent permettre l'agrandissement de l'appartement ou à tout autre projet (cet espace mérite des travaux de rénovation).

Informations sur le bien :
- La partie restaurant peut être exploitée de suite car tout le matériel professionnel reste sur place ; pas de fonds à reprendre (Table renommée ; cessation d'activité fin 2021).
- Chauffage au fioul.
- Double vitrage PVC au niveau du logement ; double vitrage bois ou survitrage sur la partie restaurant.
- Taxe foncière : 1976€.

A visiter sans délai!