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Maison à vendre 8 pièces - 241,52 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2137

789 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 241,52 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette magnifique maison à Aulnay-sous-Bois, un véritable havre de paix alliant confort élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale qui donne le ton à cette demeure spacieuse. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger offrent un cadre idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, parfaite pour plus d'intimité. Avec trois salles d'eau modernes, chacun trouvera son espace. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le sous-sol total de 135 m² comprend une buanderie, salle de jeux et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'un chauffage central pour votre confort. Idéalement située, elle est proche des commodités : supermarchés, écoles et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 616 à proximité. Venez découvrir cette maison avec son jardin clos et sans vis-à-vis répartie sur 916m² de terrain, prête à accueillir votre famille.

Vue globale

Surface totale : 375,8 m²
Surface habitable : 241,5 m²
Surface terrain : 916 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (18,5 m²)
- Séjour 2 (37,3 m²)
- Chambre 1 Rdc (16,4 m²)
- Salle a manger (17,5 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Chambre 5 (12,6 m²)
- Chambre 6 (12,0 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Salle d'eau 2 (5,6 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Salle de bain + wc (7,0 m²)
- Wc RDC (1,3 m²)
- WC
- WC
- WC
- palier rdc (1,0 m²)
- veranda (26,2 m²)
- Palier etage 1 (3,3 m²)
- Wc 1er etage (1,0 m²)
- Chambre 2 1er étage (13,4 m²)
- Degagement (6,3 m²)
- dégagement 2 (16,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 134 m²
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, placards, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7590,0 € et 10300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12

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