Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,22 m2 MONTPELLIER - 34
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Offrant une double exposition sud-est et sud-ouest, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
Confort garanti grâce au chauffage individuel au gaz, au double vitrage PVC et à l'absence de travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un parking privatif et une cave.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Auchan), des écoles (Élémentaire Léo Malet) et des parcs (Square des Escarcelliers), il bénéficie d'une excellente desserte en transports : arrêt de bus Croix des Rosiers (ligne 11) à 3 minutes à pied et tramway ligne 3 à 14 minutes.
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Vue globale
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Terrasse (12,0 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Pièce : cellier
- Cuisine aménagée
- Double vitrage pvc
- Expo sud
- Stationnement : parking privatif extérieur
- Fermeture : portail automatique
À savoir
- Taxe foncière : 1667 €
- Charges de copropriété : 96,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1157,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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