Appartement Autre à vendre 20 pièces - 162,78 m2 ANET - 28
732 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Anet (28260, Eure-et-Loir), un ensemble immobilier ancien est mis en vente. Il se compose de cinq appartements, de deux maisons et de places de parking extérieures privatives, pour une surface totale de 162,78 m² répartie en 20 pièces, dont 14 chambres. Le bien est actuellement loué.
Le prix de vente s'élève à 732 000 €, soit 4 496,87 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (228 kWh/m²/an) et en D pour les gaz à effet de serre (45 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 270 € et 1 760 € (base de calcul 2023).
Situé au centre d'Anet, l'ensemble est à proximité d'un groupe scolaire et d'un collège accessibles à pied, ainsi que d'un arrêt de bus à environ six minutes de marche.
Description
Un ensemble immobilier, comprenant cinq appartements, deux maisons et des places de parking privatives. Cette situation unique offre une intimité et une tranquillité remarquables, tout en étant au cœur de la vie urbaine.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment un groupe scolaire et un collège, tous accessibles à pied en quelques minutes. Pour les déplacements, un arrêt de bus est situé à seulement six minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Malgré la proximité de ces commodités, le quartier conserve un charme tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la quiétude. Cette opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un environnement privilégié est à saisir sans hésitation.
Vue globale
- Surface totale : 162,1 m2
- Surface habitable : 162,8 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 20
- Entrée (7,0 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles de pays
- Interphone
À savoir
À proximité
- Commerces : Aux pieds
- Accès N12 : 08 Minutes
- Dreux : 15 Minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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