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Description
Située dans le secteur recherché de Cenon, à deux pas des commodités et des transports, cette maison vous offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
Les atouts de cette maison :
Un spacieux séjour de 27 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Deux grandes chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée
Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, garage.
Menuiseries récentes pour un meilleur confort thermique
Fibre optique installée pour une connexion internet rapide et fiable
Maison à rafraîchir : idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies.
Un emplacement pratique et agréable :
Quartier calme et familial
Écoles maternelles et primaires accessibles à pied
Transports en commun à proximité immédiate (tram et bus)
Proximité des commerces, espaces verts et infrastructures sportives
Cette maison représente un excellent potentiel d'aménagement dans un environnement urbain dynamique et recherché.
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Century 21 AX IMMO.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 173 m2
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Nombre de pièces : 4
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Entrée (6,8 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- Entrée +Couloir (5,4 m2)
- Couloir etage (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo
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