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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 CENON - 33

Ref : 3070

278 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Cenon - 33 - AQUITAINE
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Description

À vendre Maison 4 pièces de 94 m² à Cenon (33150) Travaux à prévoir

Située dans le secteur recherché de Cenon, à deux pas des commodités et des transports, cette maison de 94 m² vous offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
Les atouts de cette maison :

Un spacieux séjour de 27 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis

Deux grandes chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée

Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés

Menuiseries récentes pour un meilleur confort thermique

Fibre optique installée pour une connexion internet rapide et fiable

Maison à rafraîchir : idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies.
Un emplacement pratique et agréable :

Quartier calme et familial

Écoles maternelles et primaires accessibles à pied

Transports en commun à proximité immédiate (tram et bus)

Proximité des commerces, espaces verts et infrastructures sportives

Cette maison représente un excellent potentiel d'aménagement dans un environnement urbain dynamique et recherché.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Century 21 AX IMMO.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard eyili EI, agent commercial (RSAC 494192990)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

386 avenue Thiers

33100 BORDEAUX

05 57 77 20 00

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