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Maison à vendre 7 pièces - 272 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 281

960 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 272 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au calme, face à la marne proche des commerces et des transports, ensemble immobilier d'une surface habitable de 272 m² et d'une surface totale 350m² sur grande parcelle de 785m².

Comprenant une maison principale d'une surface de 138.64m² de surface habitable et de 193.79m² de surface totale, comprenant une entrée, un séjour double donnant sur grande terrasse exposée sud face à la marne, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, sous-sol totale avec grand garage, chaufferie et une réserve.
Grand jardin au calme et sans vis à vis avec dépendance de 23m² à aménager.
Un grand local d'une surface de 138.56m² pouvant être réuni comprenant un grand espace de stockage, 2 bureaux et WC.
Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules.
IDEAL pour une grande famille ou pour une entreprise générale, cabinet médical ou profession libérale.
A visiter rapidement.

Vue globale

Surface totale : 272 m²
Surface habitable : 272 m²
Surface terrain : 785 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (41,9 m²)
- Chaufferie (7,6 m²)
- Chambre 5 (13,6 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Dégagement (8,5 m²)
- Atelier (104,9 m²)
- Bureau (11,6 m²)
- Bureau (16,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Rangement (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Sans vis à vis

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 55 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
Bords de Marne
Ecoles : 800m
Commerces : 700m
Bus : 200 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 43 97 94 28

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Achat Vente

9,2/10

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