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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 TREMENTINES - 49

Ref : 5449

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Description

A Trémentines, pour les amateurs de confort et d'espace, venez découvrir cette longère de 1816 entièrement rénovée, avec piscine couverte, chauffée sur terrain de plus de 11000 m2.

Cette maison familiale vous accueille avec une pièce de vie de 75m², lumineuse et ouverte sur la terrasse en travertin exposée Sud.

Le rez de chaussée comprend également un espace buanderie, WC et une autre terrasse en bois qui vous permet de contempler la campagne

A l'étage, 4 chambres, une salle de bain/douche et WC complètent ce bien

Plusieurs dépendances aménageables (300m²) incluant garage pour camping car, deux salles pour activité professionnelle et atelier constituent un atout supplémentaire

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 11 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon (61 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (11 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Dépendance (80 m2)
    • Dégagement 2 (80 m2)
    • Atelier (65 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + pellets pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : poele à granulés 2020 : piscine 2019 : microstation 2012 : rénovation totale (cuisine/salon /séjour, étage)
  • Taxe foncière : 1851 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332,0 € et 1802,0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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