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Maison à vendre 10 pièces - 248 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10727

580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 248 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose, au bout de son impasse et nichée sur les hauteurs de Montpon, cette magnifique propriété contemporaine implantée sur une parcelle de terrain boisée comprenant au total 7369m2 clôturé.
Rien n' a été oublié, les prestations sont au rendez-vous.
La propriété est accessible de plain pied et comprend ainsi en son rez-de-chaussée entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, cellier, WC, 3 chambres dont une avec dressing et accès à sa loggia.
A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ascenseur du rez-de-chaussée vous permet d'accéder au rez-de-jardin comprenant une suite parentale, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, deux garages, une cave et une chaufferie.
La maison possède des climatisations réversibles ainsi qu'un système de chauffage central, électrique au sol.
Les murs sont doublés, les menuiseries en double vitrage, la propriété comprend un puits avec pompe ainsi que des panneaux solaires permettant une auto-consommation et une revente.
La piscine chauffée est à débordement, les dépendances sont nombreuses : une cuisine d'été, une véranda et un garage indépendant de 50m² ainsi qu'une orangeraie...
Pour de plus amples renseignements, nous consulter.

Vue globale

Surface totale : 520 m²
Surface habitable : 248 m²
Surface terrain : 8 428 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (7,4 m²)
- Salon (34 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Cellier (6,1 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (22,1 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- Pallier (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Chambre 5 (10,4 m²)
- Suite parentale (13,2 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- pièce (19,7 m²)
- cuisine d été (15 m²)
- pièce (4,4 m²)
- Buanderie (13,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Clim individuel électrique / clim r electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2549 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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