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Maison à vendre 9 pièces - 239,50 m² SABRES - 40

Ref : 7124

318 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 239,50 m2 - Sabres - 40 - AQUITAINE

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Description

A vendre, à SABRES, maison bourgeoise sur deux niveaux, spacieuse, pleine de potentiel, prête à être transformée en votre foyer idéal.
Cette propriété d'environ 210 m², offre cinq chambres généreuses parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager en chambres d'hôtes.
Elle est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités essentielles environnantes à pied,
Vous apprécierez également, les nombreuses dépendances implantées sur le terrain de plus de 2000 m². ( Atelier, grange, garage, chais, annexe, etc...), ainsi qu'un studio.
Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreuses forêts environnantes, idéales pour des promenades revigorantes.
Bien que nécessitant une rénovation totale, cette maison sera prête à accueillir vos projets les plus audacieux.
Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique, contactez-nous vite pour une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

Surface totale : 239,5 m²
Surface habitable : 239,5 m²
Surface terrain : 2 145 m²
Nombre de pièces : 9
- salon (13 m²)
- Salle a manger (25 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- WC (4 m²)
- Bureau (20 m²)
- arrière cuisine (9 m²)
- Cuisine (20 m²)
- couloir (15 m²)
- CHAMBRE 1 (19 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Chambre 5 (18 m²)
- couloir (17 m²)
- DRESSING (10 m²)
- Terrasse (20 m²)
- SOUILLARDE (24 m²)
- atelier (19 m²)
- Grange (40 m²)
- CHAIS (63 m²)
- garage (19 m²)
- STUDIO (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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05 58 82 11 11

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