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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 MONTESQUIEU LAURAGAIS - 31

Ref : 3123

168 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Montesquieu Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À seulement 20 minutes des portes de Toulouse, 6 minutes de la gare de Baziège, J'ai le plaisir de vous proposer ce bien au cœur du Lauragais !
Découvrez cette maison avec garage et jardin, sans vis à vis, bien situé sur Montesquieu-Lauragais, offrant un cadre de vie paisible avec ses 3 chambres à l'étage. Profitez d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine fonctionnelle. Un vaste garage et une terrasse complètent ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • 1 garage (28 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • dégagement 1 (3,7 m2)
    • Buanderie arrière cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,7 m2)
    • dégagement étage (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 556 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39613kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2039,0 € et 2759,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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