Maison à vendre 5 pièces - 187,76 m2 LANGUENAN - 22
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une maison de charme, située dans un environnement idéal, entre terre et mer. Cette maison comprenant 4 chambres spacieuses sur deux niveaux, et une cuisine aménagée et équipée, offre une surface habitable de 195 m², parfaitement intégrée dans un terrain de 1200 m2. La présence d'une extension
L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un maximum de confort, avec des chambres avec de généreux volumes avec très beaux parquets. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour préparer des repas délicieux tout en regardant le feu dans la cheminée.
La maison bénéficie également d'une extension qui ajoute une touche d'élégance et de modernité à cette demeure offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur et de passer des moments de détente en plein air.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec son état parfait, sa distribution originale et son environnement unique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre une expérience de vie confortable et agréable.
A visiter rapidement
Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 187,8 m2
- Surface terrain : 1 218 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,4 m2)
- Cuisine (21,3 m2)
- Extension (36,5 m2)
- Mezzanine (11,0 m2)
- Salle de bains avec WC (5,8 m2)
- Chambre 1 (21,4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 2 (19,4 m2)
- Chambre 3 (18,0 m2)
- Chambre 4 (16,1 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Terrasse (60 m2)
- Sous-sol (42,7 m2)
- Hangar (81 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Géothermie / sol chauffage au sol géothermie
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Double vitrage
- Mezzanine
- Placard
- Alarme
- Véranda
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : wc au rdc
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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