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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² GONCELIN - 38

Ref : 3103

299 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Goncelin - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Fort potentiel !
Idéalement située au calme et à 5 minutes de toutes les commodités, maison d'environ 125 m² habitables sise sur un terrain clos d'environ 1000 m².
Le bien se compose en rez de chaussée, d'un garage, d'une cave, d'une chambre et d'une buanderie / cuisine d'été
En complément, une dépendance, terrain piscinable.
A l'étage un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
Chauffage central fioul, assainissement individuel.
Travaux de modernisation à prévoir, bien idéal pour un premier achat !

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,6 m²)
- Séjour (29,3 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC
- Cuisine (11,3 m²)
- Rangement (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Surface sous-sol : 12 m²
Chauffage : Fioul
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : volets roulants electriques
Travaux à prévoir : rénovation totale

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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