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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,19 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10237

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,19 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

AMÉLIE-LES-BAINS : Situé en plein centre ville superbe appartement au deuxième étage d'un magnifique immeuble se composant d'un studio indépendant complétement aménagé et équipée avec coin kitchenette, pièce de vie, salle d'eau et WC indépendant.
Puis nous retrouvons l'appartement principale se composant d'une entrée qui dessert salon donnant accès à une très belle terrasse d'environ 33m² exposé sud. Nous retrouvons également une grande cuisine / séjour donnant également accès à une terrasse. Laissez-vous séduire par la chambre d'environ 21m². Nous retrouvons également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
L'appartement se caractérise par cette très belle hauteur sous plafond et sur l'absence total de travaux alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

Vue globale

Surface totale : 132,3 m²
Surface habitable : 94,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m²)
- Appartement F2 (71,2 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- placard (0,9 m²)
- Salon (18,7 m²)
- Terrasse (33,9 m²)
- placard (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cuisine / Séjour (17 m²)
- Terrasse (4,2 m²)
- Chambre 1 (21,9 m²)
- Studio (20,8 m²)
- Pièce principale (17,9 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Cheminée : 3

À savoir

Taxe foncière : 1680 €
Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Vue dégagée

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

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Location Gestion

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