Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,27 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 27,27 m² situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), au pied des Thermes, dans un quartier résidentiel. Ce bien ancien, rénové, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes ainsi que d'une cave. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Il fait partie d'une copropriété de 95 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 763 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 64 € et la taxe foncière à 786 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (144 kWh/m²/an en énergie primaire, 76 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 460 € et 650 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 60 000 €, soit 2 200,22 €/m².
Description
Nous retrouvons également une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement offre également une cave.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !
Vue globale
- Surface totale : 31,1 m2
- Surface habitable : 27,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Pièce principale (22 m2)
- Balcon (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (2,4 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Balcon
- Digicode
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
À savoir
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 786 €
À proximité
- Village
- Commerces
- Vue dégagée
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 763,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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