Maison à vendre 7 pièces - 73,80 m2 AUBENAS - 07
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Emplacement idéal en plein cœur d'Aubenas, à deux pas du centre et de ses commodités !
Rez-de-chaussée : Grand espace de 237 m² parfait pour création de bureaux, atelier, stockage de matériel ou parking de véhicules. Libre d'aménagement selon vos besoins !
À l'étage : Appartement T3 de 73,8 m². Lumineux, fonctionnel, il conviendra aussi bien pour un logement personnel que pour du locatif.
Les plus :
Gros potentiel d'exploitation (pro/locatif/habitation)
Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
Beau volume au rez-de-chaussée
Rare sur le secteur !
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite
Vue globale
- Surface totale : 311,3 m2
- Surface habitable : 73,8 m2
-
Nombre de pièces : 7
- pièce (41 m2)
- pièce (25 m2)
- Chaufferie (2,5 m2)
- pièce (75 m2)
- mezzanine (60 m2)
- Rangement (34 m2)
- couloir (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (6,4 m2)
- Cuisine (14 m2)
- salon (14 m2)
- Hall (10 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Hall (11,4 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1176 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier
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