Maison à vendre 8 pièces - 269 m2 ORBEC - 14
399 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 380900€
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Description
Cette habitation de plus de 265 m² habitables allie volumes, luminosité et matériaux authentiques.
Idéalement située au calme en plein cœur de la ville d'Orbec, elle vous donne accès à tous commerces et écoles à pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine, une douche et un WC indépendant. Cet espace peut être totalement indépendant du reste de la maison selon vos besoins.
Une entrée par le jardin offre un accès à un espace chaufferie/buanderie et à la cave.
Au premier étage, une superbe pièce de vie de plus de 70m² avec un séjour ouvert sur une vaste et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée, WC indépendant.
Au deuxième étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le troisième étage donne sur une grande chambre palière et une suite de plus de 30m² habitables avec salle de douche et WC.
Aspiration centralisée sur trois niveaux.
Jardin de 393m² avec une dépendance en briques en très bon état général faisant usage de stockage et de garage.
Vue globale
- Surface totale : 290 m2
- Surface habitable : 269 m2
- Surface terrain : 393 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Sejour (18,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- chaufferie et laverie (6,0 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Douche (1,8 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Escalier (1,7 m2)
- Escalier (0,3 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- WC (0,7 m2)
- Sejour (17,8 m2)
- salon (29,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Escalier (0,9 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Placard
- Chambre (18,3 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Chambre (20,8 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Bureau (10,1 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Palier (15,2 m2)
- Chambre (26,2 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Cave (34,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Jardin
- Vmc double
- Volets roulants
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Electricité - Chaudière gaz à condensation VIESSMANN Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 3242 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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