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Maison à vendre 7 pièces - 179,51 m2 SERVON - 77

Ref : 24328

537 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510585€
Maison à vendre - 7 pièces - 179,51 m2 - Servon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Magnifique maison familiale indépendante de 180m² habitables (terrain de plus de 1000m²) située à Servon, proposée en exclusivité par votre agence Century21. Habitable sans travaux, ce bien exceptionnel se compose d'un vaste séjour de plus de 50m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée et le jardin, dans la continuité d'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale de 35m² avec sa grande salle de bains attenante et bien évidemment de son dressing. Viennent s'ajouter quatre chambres supplémentaires dont une au rdc avec sa salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage double de 29m², d'un cellier, d'une lingerie et d'un appentis, ainsi que de trois WC et trois salles de bains au total, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Le quartier offre un cadre paisible tout en restant bien connecté : un arrêt de bus (ligne3148) se trouve à 7minutes à pied, permettant un accès rapide aux axes principaux. À proximité, à 7minutes à pied, un terrain de sport du Parc des Sports DominiqueStabile invite à la pratique d'activités en plein air, tandis que le centre commercial Eden, à 8minutes à pied, rassemble commerces et services pour vos besoins quotidiens. Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.

Vue globale

  • Surface totale : 228,2 m2
  • Surface habitable : 179,5 m2
  • Surface terrain : 1 013 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (52,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • cellier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • suite parentale (34,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • lingerie (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (28,8 m2)
    • Dégagement 1er (7,4 m2)
    • appenti (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13421kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

01 60 02 12 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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