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Maison à vendre 5 pièces - 74,87 m² SARZEAU - 56

Ref : 13083

405 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
Prix hors honoraires: 390000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 74,87 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Sarzeau immobilier vous présente cette charmante maison traditionnelle. A proximité des plages et des commerces de Sarzeau. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour exposé Sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'un WC. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC. Un garage attenant à la maison avec un accès au grenier.
Le tout sur un terrain de 400m² environ. A visiter rapidement.

Vue globale

Surface totale : 87,7 m²
Surface habitable : 74,9 m²
Surface terrain : 401 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,8 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Salle de bain (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduis
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 987 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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