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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 89,62 m² PARIS - 75014

Ref : 11675

799 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
Prix hors honoraires: 760000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89,62 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ALÉSIA PERNETY

À l'angle de la rue des Plantes et de la rue d'Alésia, au 3 et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de cinq pièces, d'une superficie de 89,62 m² loi Carrez (90,26 m² au sol).

Il se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que de toilettes séparées.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le cachet de l'ancien est au rendez-vous avec parquet, moulures et cheminées en marbre, qui confèrent à l'ensemble beaucoup de charme.

Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports : métro Alésia (ligne 4), métro Pernety (ligne 13) et lignes de bus 62, 58, 92 et 68.

Vue globale

Surface totale : 90,3 m²
Surface habitable : 89,6 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m²)
- Entrée Placard (0,7 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Dégagement 1 (1,7 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (15,9 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Dégagement 2 (1,7 m²)
- Salle de bains avec WC (4,2 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

WC séparés
Cheminée : 2

À savoir

Charges / mois : 233 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 2800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

109 boulevard Saint-Michel

75005 PARIS

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01 56 81 40 50

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