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Appartement T4 à vendre 6 pièces - 185 m² LE LAVANDOU - 83

Ref : 5063

1 768 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 1700000€

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Appartement T4 à vendre - 6 pièces - 185 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAVALIERE (LE LAVANDOU)

Emplacement unique pour un bien unique aux abords de la superbe plage de sable fin de Cavalière ainsi que des commerces et restaurants, avec une vue imprenable sur la mer et les Îles d'Or.

Au sein d'une petite résidence (3 lots) de très haut standing, magnifique appartement duplex de 185m2 aux prestations luxueuses, orienté Sud/Ouest et une très belle vue mer.

Il se compose :
Niveau principal : d'un espace de 80m2 séjour/salle à manger et cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Cet espace est prolongé par une belle et grande terrasse de 40m2 avec vue mer et colline. Une buanderie est également présente à ce niveau.

Niveau inférieur : de 2 chambres en suite avec dressing et salle d'eau chacune. Ainsi 2 chambres avec placards intégrés se partageant une salle d'eau. Terrasse au Sud et au Nord à ce niveau.

Rez-de-chaussée : 4 garages au rez de chaussée avec ascenseur pour accéder directement à l'appartement ainsi qu'un stationnement extérieur.

Construction de 2023. Belles prestations avec de très beaux matériaux. Climatisation. CAVALIERE (LE LAVANDOU)

A unique location for a unique property on the edge of the beautiful sandy beach of Cavalière, close to shops and restaurants, with breathtaking views of the sea and the Îles d'Or.

In a small, high-end residence (3 units), this magnificent 185m² duplex apartment offers luxurious amenities, south/west exposure, and a beautiful sea view.

It comprises:
Main level: an 80m² living/dining room and open kitchen with utility room. This space is extended by a beautiful large 40m² terrace with sea and hill views. There is also a laundry room on this level.

Lower level: 2 en-suite bedrooms, each with a dressing room and shower room. There are also 2 bedrooms with built-in wardrobes sharing a shower room. South and north-facing terraces on this level.

Ground floor: 4 garages on the ground floor with elevator for direct access to the apartment, as well as outdoor parking.

Construction in 2023. Beautiful features with high-quality materials. Air conditioning.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 185 m²
Type d'appartement : T4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Mer

Général

Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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