Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,75 m2 EPERNON - 28
179 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
Cet appartement en duplex de type F3, ancien, se situe au 1er étage à Épernon (28230). Il offre une surface totale de 58,75 m² répartis en 3 pièces, dont 2 chambres.
L'organisation du bien est la suivante : entrée avec placards, séjour traversant avec cuisine aménagée ouverte, buanderie avec WC ; à l'étage, une salle de bains, un dressing, deux chambres et un second WC.
Vendu avec locataire en place, le loyer s'élève à 785 € charges comprises.
Prix de vente : 179 900 €, soit 3 062,13 € par mètre carré.
Le bien est en copropriété de 5 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 90 € par mois.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (168 kWh/m²/an) et classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 020 € et 1 440 € (année de référence 2021).
Un parking extérieur, privé et sécurisé, est disponible non loin de l'immeuble. Une cave commune avec local privatif est également associée au bien.
Gare, écoles et commerces accessibles à pied.
Description
Situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placards, séjour traversant avec cuisine aménagée ouverte, buanderie avec WC.
Puis à l'étage : salle de bains, un dressing, 2 chambres, WC.
Une place de parking privée et sécurisée non loin de l'immeuble. Une cave commune avec un local privatif.
Petite copropriété de 5 lots, charges de 90 euros par mois.
Gare, écoles, et commerces à pied !
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Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 5)
Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Placard (0,8 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- WC (2,9 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (0,5 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 90,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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