Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,05 m2 EPERNON - 28
227 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 215000€
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 76,05 m² à Épernon (28230), à deux minutes à pied de la gare. Il se situe au 3ᵉ et dernier étage, avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC. Il est complété par deux terrasses, dont une de 18 m², avec vue dégagée, ainsi qu'un balcon, une place de parking et un box en sous-sol.
Le bien fait partie d'une copropriété de 151 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 776 €. Il s'agit d'un bien ancien.
DPE : classe énergie D (240 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂eq/m²/an).
Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place. Le loyer est de 960 € charges comprises (854 € hors charges).
Prix de vente : 227 000 €, soit 2 984,88 €/m².
Description
Il dispose d'une entrée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, W-C, cuisine aménagée et équipée, un salon, DEUX TERRASSES bien exposées avec vue dégagée dont une de 18 m², UNE PLACE DE PARKING ET UN BOX en sous-sol complètent cet appartement.
Idéal investisseur, locataire en place, loyer 960 € C.C soit 854 € hors charges, contactez nous pour plus de renseignements au 02 37 83 57 10 !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 7)
Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,3 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (2 m2)
- Terrasse (18,1 m2)
- Terrasse (8,4 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs eléctrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 1776,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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