Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,93 m² MAINTENON - 28

Appartement type F3 en duplex de 72,93 m² situé à Maintenon (28130), en copropriété de 92 lots, dans un immeuble ancien. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 550 €.

Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour donnant sur un terrain clos d'environ 70 m² exposé sud avec terrasse, ainsi que d'un WC. À l'étage : deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, deux places de parking et un garage en sous-sol sont associés au bien.

Le prix de vente s'élève à 189 000 €, soit 2 591,53 € par mètre carré. La taxe foncière est de 1 100 €.

Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie primaire (242 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (12 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel énergétique estimé entre 1 002 € et 1 002 € (réf. 2015).