Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,52 m2 MAINTENON - 28
155 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Résumé AI
Appartement F4 de 105,52 m² à Bouglainval, à 5 minutes de Maintenon (28130). Il se compose d'un séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée neuve, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.
Situé dans une copropriété de 3 lots sans charges, le bien rénové dispose d'une terrasse, d'un cellier et d'un jardin. Un parking extérieur est également disponible.
Prix de vente : 155 000 € (1 468,92 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E (326 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire ; classe B (10 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
L'appartement peut être loué 750 € par mois.
Description
Le séjour chaleureux avec poêle à pellets invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée neuve promet des moments conviviaux. Deux chambres, dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains avec WC, offrent confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le second cellier prolongent l'espace de vie, parfaits pour profiter des beaux jours ou savourer un moment de calme.
Investisseurs : l'appartement peut se louer 750 €/mois, alliant charme et rendement.
Un bien où l'on se sent immédiatement chez soi, idéal pour un premier achat ou un investissement réfléchi !
Contactez nous au 02 37 83 57 10 !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 4)
Vue globale
- Surface totale : 105,5 m2
- Surface habitable : 105,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Placard (5,4 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Cuisine (17,9 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle de bains/WC (7,5 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Bureau (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Poële à granules
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 0,5 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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