Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 82,34 m2 NANCY - 54
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le secteur : situé dans la rue de l'Abbé Gridel à Nancy, cet appartement coup de cœur de 82m² bénéficie d'un agencement fluide où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour les repas et les moments de détente. Sur le même niveau, un WC indépendant et une salle d'eau moderne.
Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres, un WC séparé et des rangements pratiques.
Gros atout de cet appartement : un vaste jardin privatif d'environ 150 m² qui offre un véritable havre de verdure en plein cœur de ville où profiter du plein air en toute intimité.
Le quartier allie tranquillité et proximité des services : plusieurs établissements d'enseignement (crèche, écoles primaires, collège, et même une école supérieure) se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme un supermarché et divers commerces. Les espaces verts, dont le parc Paul Verlaine, ainsi que des installations sportives à proximité, complètent une offre de loisirs variée. Enfin, plusieurs lignes de bus desservent rapidement le centre-ville.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 114,1 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- séjour-cuisine (49,3 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Entrée (1,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Placard (0,7 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Dressing (1,0 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (7,4 m2)
- Degagement (3,1 m2)
- Jardin (150 m2)
- Debarras (0,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Elec + cheminée radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 963 €
- Charges de copropriété : 60 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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