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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,70 m² NANCY - 54

Ref : 121586

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,70 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Résumé AI

Appartement · Nancy
270 000 € (3 114 €/m²) — 4 pièces

Idéalement situé au cœur du centre‑ville, dans la très recherchée résidence Saint‑Sébastien, cet appartement F4 a été entièrement rénové récemment avec goût. Aucun travaux ne sont à prévoir ; vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les balcons font l’objet d’une réfection déjà votée en copropriété et prise en charge intégralement par le propriétaire actuel, ce qui vous évite tout frais supplémentaire. Vous bénéficierez également d’un stationnement souterrain et d’une cave, ainsi que du chauffage collectif, pour un confort pratique au quotidien.

Points clés
- 4 pièces – 2 chambres
- Balcons réfection pris en charge
- Stationnement souterrain + cave
- Charges annuelles estimées à 3 762 €/an
- DPE D – GES C

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier — 03 83 32 43 21
✉️ joelpierreimmobilier@century21france.fr

Description

Appartement coup de coeur
-Plein centre-ville- Résidence Saint-Sébastien.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au sein de la très recherchée résidence Saint-Sébastien, cet appartement refait à neuf avec beaucoup de goût saura vous séduire dès la première visite.
Aucun travaux à prévoir l'appartement a été rénové récemment, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.
Point essentiel et très rassurant: Les travaux de réfection des balcons ont déjà été votés en copropriété et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir .L'appartement dispose également d'un stationnement en sous terrain et une cave.

Vue globale

Surface totale : 86,7 m²
Surface habitable : 86,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (18,9 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Couloir (4,4 m²)
- salle deau (3,8 m²)
- Salon (13,6 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 313 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 96
Charges courantes par an : 3762,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie goldmer EI, agent commercial (RSAC 498826049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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