Maison à vendre 4 pièces - 77,54 m² ENSIGNE - 79

Cette maison ancienne de 77,54 m², composée de 4 pièces dont 2 chambres, se situe à Ensigné (79170), en Deux-Sèvres, à proximité de Brioux-sur-Boutonne. Elle est proposée à la vente au prix de 78 000 €, soit 1 005,93 €/m².

Sur un étage, la maison comprend au rez-de-chaussée une véranda chauffée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La seconde chambre se trouve à l'étage.

L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 448 m², d'une cour, d'un jardin, d'un garage, de deux dépendances et d'un préau.

La rénovation a eu lieu en 2022. La toiture a été refaite en 2014 et 2016, les menuiseries de fenêtres datent de 2006. Un pompage et nettoyage à haute pression de la fosse étanche (4 m²), ainsi qu'une vérification des écoulements, ont été effectués le 14 septembre 2023.

Du point de vue énergétique, le DPE est classé G (592 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C (25 kgCO₂/m²/an).

La taxe foncière s'élève à 417 €.