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Maison à vendre 3 pièces - 82,34 m² LEZAY - 79

Ref : 8985

67 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 82,34 m2 - Lezay - 79 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

À Lezay (79120), dans un hameau à 5 minutes du centre bourg, de ses écoles et de ses commerces, cette ancienne ferme à rénover de 82,34 m² comprend 3 pièces et 1 chambre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier est aménageable sur la totalité de la surface. Une chaufferie attenante avec four à pain, une dépendance, une cour et un jardin sur lequel se trouvent plusieurs arbres fruitiers complètent l'ensemble. Le terrain s'étend sur 3 464 m². Le bien dispose d'une cheminée. L'assainissement est à prévoir.

Prix : 67 000 € (soit 813,70 €/m²).

DPE : classe énergie G (437 kWh/m²/an), classe GES G (127 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 5 200 € et 7 090 € (réf. 2023).

Description

A LEZAY, dans un hameau tranquille a 5 minutes du centre bourg , ses écoles et ses commerces, une ancienne ferme à rénover comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un grenier facilement aménageable sur la totalité. Une chaufferie attenante avec un four à pain. Une dépendance. Une cour et un jardin sur lequel se situent plusieurs arbres fruitiers. L'assainissement sera à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 82,3 m²
Surface terrain : 3 464 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (19,1 m²)
- Cuisine (26,5 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Dégagement (11,1 m²)
- Grenier (33 m²)
- Grenier (38,4 m²)
- Grenier (16,1 m²)
- Dépendance (26 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central fuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, poutres
Four à pains
Isolation : Aucune

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200,0 € et 7090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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