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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 FALAISE - 14

Ref : 11520

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Falaise - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Idéalement situé, à deux pas des commerces et commodités du centre ville de Falaise, venez découvrir ce charmant appartement de trois pièces principales sur environ 72m² habitables, parfait pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Vous serez séduits par son séjour spacieux et lumineux avec son parquet en chevron, sa cuisine aménagée et équipée récente, sa salle d'eau rénovée avec goût et ses deux belles chambres. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de rénovation !

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité / Aménagement cuisine et salle d'eau / Changement de la porte d'entrée / Isolation phonique mur du séjour
  • Taxe foncière : 929 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

Afficher le téléphone
02 31 90 22 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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