Maison à vendre 5 pièces - 102,25 m2 CAZILLAC - 46
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La vaste pièce de vie allie chaleureusement le cachet de l'ancien et les fenêtres percées vers la vue côté cuisine. Deux chambres mansardées et une salle de bain à l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau au rez de jardin, buanderie, cave. Cet espace de vie de 102m² est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre avec double vitrage, garantissant une habitation écoénergétique et sans travaux à prévoir.
Côté jardin plusieurs espaces, vaste grange de 94 m² au sol qui pourra être aménagée ou rester à usage d'atelier.
La proximité du Vignon en Quercy, à seulement 2.5 km offre une excellente connexion pour vos déplacements et vos courses. Martel à 10 mn. Cette maison est une invitation à profiter de la vie dans un cadre serein et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un environnement idéal.
Une parcelle de bois de 664 m², non attenante, à la sorte du hameau est incluse dans la vente.
Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 102,3 m2
- Surface terrain : 790 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine/Séjour (40 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Bureau (10,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Buanderie (8 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Grange (94 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle electricite et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : L. de verre dble vitr.
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron
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