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Maison à vendre 7 pièces - 166 m² GOURDON - 46

Ref : 375

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 166 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

GOURDON, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces , cette maison de caractère séduira les amateurs de belles architectures et de tranquillité .

Dés l 'entrée, vous serez charmé par le cachet de la façade .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine attenante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au premier étage 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au sous sol d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une buanderie.

A l 'extérieur, un jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une grande terrasse complète l 'ensemble, idéale pour vos repas en extérieur.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

Surface totale : 241 m²
Surface habitable : 166 m²
Surface terrain : 4 292 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (20 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Salle d'eau 1 (4,3 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- Chambre 5 (18,4 m²)
- Chambre 6 (11 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Couloir avec placard (11 m²)
- Buanderie (11,4 m²)
- Chaufferie (8,5 m²)
- Cave (15,9 m²)
- Garage (29 m²)
- Couloir 2 (10,3 m²)
- Dépendance (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 75 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs aérothermie aérothermie clim r + bois
Eau chaude : Pac
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux à prévoir : REFECTION TOITURE
Taxe foncière : 2588 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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