Maison à vendre 4 pièces - 117,67 m2 VILLEDOUX - 17
299 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Description
Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 M2 implantée sur une parcelle de 600 M2. à quelques minutes de La Rochelle.
Dès entrée, vous serez séduits par un spacieuse pièce de vie de près de 40 M2 (avec cheminée), lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle offre un espace pratique au quotidien. Atout supplémentaire: une grande véranda donnant sur un jardin piscinable vient prolonger les espaces et apporte un véritable atout.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses (possible création d'une quatrième chambre), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Aucun travaux à prévoir: cette maison est habitable immédiatement, vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Enfin, un garage de 20 M2 ainsi que deux stationnements sur la parcelle viennent compléter ce bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 117,7 m2
- Surface terrain : 598 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- salon (38,4 m2)
- Chambre1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre3 (10,6 m2)
- véranda (18 m2)
- couloir (7,4 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz, électrique gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double isolation+combles
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
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