Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85
199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 87 m² à Chaillé-les-Marais (85450), située dans un lotissement et à 30 minutes de La Rochelle. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une pièce de vie comprenant un poêle à granulés et une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le terrain de 981 m² comprend un jardin arboré et un atelier, et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison, d'ancien, a été rénovée en 2023.
Prix : 199 900 € (2 297,70 €/m²). Taxe foncière : 415 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 720 et 2 370 € (année de référence 2023).
Description
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une grande buanderie rajoute de la praticité à la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les familles et les amateurs de nature, avec un atelier idéal pour vos besoins de bricolage ou de rangement.
Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité.
Environnement calme, tout en étant proche des services essentiels.
A visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 137,6 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 981 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour Cuisine (39 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (17,9 m2)
- Atelier (8,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 415 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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