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Maison à vendre 6 pièces - 112,41 m² ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 25337

520 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 112,41 m2 - St Pierre Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Description

SAINT PIERRE QUIBERON - BRETAGNE
Kerhostin: Maison familiale à deux pas de la plage

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages de la baie, cette maison familiale de 2003 vous offre confort et convivialité sur une parcelle de 550 m², exposée plein sud.

Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, une arrière-cuisine et un garage attenant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie à l'année ou comme résidence secondaire. Plages à pied, tranquillité, et espaces bien pensés.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 112,4 m²
Surface terrain : 530 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (31,5 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (7,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (5,4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Arrière cuisine (6,6 m²)
- Mezzanine (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis et pierre
Cheminée
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Cuisine/pergola/bitume drainant/portail éléctrique

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

Afficher le téléphone

02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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