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Maison à vendre 5 pièces - 88 m² ROUSSON - 30

Ref : 13911

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - Rousson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de hameau sur 500m2 de terrain clos et paysagé situé proche de la garrigue et ses chemins de randonnées a 3 minutes des commodités. Composée en rez de chaussée d'une vaste cuisine dinatoire donnant sur terrasse à l'abris des regards, salon, chambre, buanderie et salle de bains. Au 1er, 2 chambres. Prestations : décoration actuelle et raffinée, clim, menuiseries double vitrage, bassin extérieur.... Coup de cœur assuré.

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 501 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/cuisine (17,3 m²)
- salon (19,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- cellier (4,9 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Cloturé
Cuisine dinatoire
Piscine hors-sol
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Clim, peintures, cuisine,déco
Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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Location Gestion

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