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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,98 m² PLANCOET - 22

Ref : 586

197 200 €

Honoraires charge acquéreur: 3,79 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,98 m2 - Plancoet - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Appartement T3 de 70,98 m² à Plancoët (22130), en copropriété de 60 lots. Le bien, de construction récente, est situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un espace rangement/dressing. Un balcon côté jardin complète les pièces.

Côté stationnement, le bien inclut une place de parking ainsi qu'un garage privé en sous-sol.

Prix de vente : 197 200 €, soit 2 778,25 €/m². Les charges de copropriété s'élèvent à 399 € par trimestre ; la taxe foncière est de 173 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C, avec une consommation d'énergie primaire de 91 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe C, à 17 kgCO₂/m²/an.

Description

CENTURY 21 Dufeil Invest PLANCOËT vous offre la possibilité d'acquérir cet appartement de Type 3 idéalement situé au 1er étage de cette copropriété avec ascenseur, place de parking et garage privé en sous-sol.
Composé d'une entrée avec rangement, salon-séjour avec cuisine ouverte et accès balcon côté jardin, deux chambres, une salle de douche, un WC et un espace rangement/dressing.
Vous serez conquis par l'emplacement et la tranquillité que propose ce bien.
Charges de copropriété: 399€/Trimestre
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Saint CAST - Plancoët - Beaussais sur Mer - Saint Jacut de la Mer .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.75.61.39.58

Vue globale

Surface totale : 86,7 m²
Surface habitable : 71,0 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Couloir desservant les chambres (4,2 m²)
- Rangement (3,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (15,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 173 €
Charges de copropriété : 1596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/09/2026

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

Afficher le téléphone

02 56 38 57 48

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9,3/10

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