Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 97,17 m² CANNES - 06

Ref : 51717

510 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97,17 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
+ 7

7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Cannes Croix des Gardes | Appartement 3 pièces avec aperçu mer

Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Croix des Gardes, cet appartement de 97 m² en avant-dernier étage d'un immeuble de bon standing offre un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines. La résidence dispose d'une piscine, d'un jardin et d'un gardien, assurant confort et sécurité.

L'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, deux salles de douches et deux WC séparés.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville et des plages de Cannes. Cannes Croix des Gardes | 3-room apartment with sea view

Located in the quiet and residential area of the Croix des Gardes, this 97 sqm apartment on the second to last floor of a good standing building offers a beautiful sea view and an unobstructed view of the hills. The residence has a swimming pool, a garden and a caretaker, ensuring comfort and safety.

The apartment includes a large bright living room opening onto a west-facing terrace, ideal for enjoying the sunny evenings and the view, an independent kitchen, two spacious bedrooms, two shower rooms and two separate toilets.

A parking space in the basement and a cellar complete this property. Close to shops, schools and transport, it offers a peaceful living environment just minutes from the city center and beaches of Cannes.

Vue globale

Surface totale : 97,2 m²
Surface habitable : 97,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (35 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Dégagée sur colline et mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 456,8 €
Taxe foncière : 1695 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 5480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2025

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Cannes vous propose :

86 biens à vendre Alpes-Maritimes
24 biens à louer Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes