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Maison à vendre 7 pièces - 189,12 m² ST DENIS DE L HOTEL - 45

Ref : 25935

264 100 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 189,12 m2 - St Denis De L Hotel - 45 - CENTRE

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Description

SAINT DENIS DE L'HOTEL, CENTRE VILLE.
Votre agence Century 21 trois rois, vous propose à la vente cette maison de ville comprenant deux logements, avec une agréable cour intérieure et un jardin l'ensemble sur 537m² de terrain, deux garages. La première habitation comprend au rez de chaussée une entrée, un wc, un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès à la véranda, un garage avec grenier.
A l'étage: un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc.
Au deuxième étage : un grenier.
La 2ème habitation: au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un garage. A l'étage en mezzanine une chambre avec dressing.
Beau potentiel.
A voir.

Vue globale

Surface totale : 189 m²
Surface habitable : 189,1 m²
Surface terrain : 537 m²
Nombre de pièces : 7
- Logement 1
- Entrée (9 m²)
- Salon (22 m²)
- Séjour (13,5 m²)
- Cuisine aménagée (11,8 m²)
- Véranda (13,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Garage
- Palier
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Logement 2
- Salon-séjour (32 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Mezzanine (15 m²)
- Garage (26 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1371 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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