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Maison à vendre 4 pièces - 124,55 m² CLERY ST ANDRE - 45

Ref : 19703

147 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
Prix hors honoraires: 138000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 124,55 m2 - Clery St Andre - 45 - CENTRE

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Description

CLERY SAINT ANDRE (45370)

A proximité des écoles et commerces, cette maison de 125 m² habitables à rénover avec de belles pièces spacieuses et une opportunité unique pour agrandir l'espace de vie avec un grenier aménageable.
Elle se compose d'une entrée, un séjour salon avec cheminée, une grande chambre avec coin lavabo avec possibilité de faire une douche, une petite chambre, salle d'eau, wc.
indépendamment une petite dépendance avec entrée et chambre.

Jardin permettant de faire un garage
A VOIR !

Vue globale

Surface totale : 124,6 m²
Surface habitable : 124,6 m²
Surface terrain : 382 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Séjour (35,4 m²)
- salon avec cheminée (15,4 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (3,2 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (7,0 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- Cave (2,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur électrique
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 524 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/10/2025

Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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02 38 45 39 34

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